Belediye Meclis Üyeleri en çok imar konularını konuştu

Elazığ Belediyesi Nisan ayı oturumlarının birinci birleşiminde 22 madde birden görüşüldü. Maddelerin büyük çoğunluğu imarla ilgili oldu.

Elazığ Belediye Başkan Vekili Aydın Kara başkanlığında gerçekleştiren toplantının ilk gününde 22 madde birden görüşüldü. İşte o maddeler ve içerikleri…

İKİNCİ EL OTO EKSPERTİZCİLERİN YER SORUNU

Gündem maddeleri arasında yer alan 1. Maddede Belediyemiz meclisinin 03/03/2020 tarih ve 2020/60-1 sayılı kararıyla İkinci El Oto Ekspertiz faaliyet koluna yönelik işyeri açma ve çalışma ruhsatı müracaatlarında faaliyet alanlarının Sanayi Bölgesi ve ilave olarak belirtilen Kesrik ve Mornik Mahallelerinde Ada 953, 966, 975, 2519, 1846, 993, 1612, 2520, 2521, 1614, 2528, 2526, 2529, 2530, 2523, 2522 numaraları üzerindeki taşınmazlar ve ilave olarak Elazığ Güney çevre yoluna cepheli Ticaret ve Ticaret + Konut parsellerinin, Elazığ Güney Çevre Yoluna 150 metre derinliğe kadar olan Ticaret ve Ticaret + Konut fonksiyonlu parsellerde üzerinde konut yapmaması şartıyla ikinci el oto ekspertiz faaliyet koluna yönelik çalışma ruhsatı verilmesi oyçokluğuyla kabul edilmiştir. İlgi sayılı dilekçede belirtildiği üzere bu kararın uygulaması yüzünden hak mağduriyeti yaşandığından belirtilen alanların yeniden düzenlenmesi talebinin İmar Mevzuatı ile ilgili kanun, tüzük ve yönetmelikler doğrultusunda görüşülebilmesi talebinin imar komisyonuna havale edilmesi ile ilgili teklifin görüşülmesi,

SÜRSÜRÜ MAHALLESİNDEKİ TAŞINMAZIN DURUMU

2. Maddede Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Sürsürü Mahallesi, Ada;1758 Parsel:10,11 üzerindeki taşınmazlara ilişkin plan değişikliği talebi Belediyemiz Meclisine havale edilirken sehven hata yapıldığı tespit edilmiştir. Söz konusu talebin; tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Sürsürü Mahallesi, Ada:1758 Parsel:10,11 üzerindeki taşınmazlara 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-09C ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42D-09C-1B imar paftasında E:1.50, Yençok:15.50 yapılaşma koşullarında Akaryakıt+T2(Ticaret) Alanı içerisinde ve güney cephesindeki yapı yaklaşma mesafesi 10 m olarak işlenmiştir. Söz konusu taşınmazlar üzerinde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Uygulama Planında imar planında plan tadilatı yapılarak; Ada: 1758 Parsel:10,11 üzerindeki taşınmazların E:2.00 Yençok:24.50 yapılaşma koşullarında T2(Ticaret) Alanı olarak işlenmesi ve güney cephesindeki yapı yaklaşma mesafesinin 5m olarak düzenlenmesi talebinin imar komisyonuna havale edilmesi ile ilgili teklifin görüşülmesi,

YOL ÇEKME MESAFESİ 25 METREDEN 14 METREYE DÜŞÜRÜLECEK

3. Maddede Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Gümüşkavak Mahallesi, Ada: 1553 Parsel: 3,7,8,10,12,13 ile Ada:4637 Parsel:28,29,30.36,40 üzerindeki taşınmazlar 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D11A ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-C-11A-1 B ve K42-C-11A-1 C imar paftalarında E:1.00 Yençok; 15.50 yapılaşma koşullannda T3(ticaret) Alanı ve Ada:1553 Parsel:9 üzerindeki taşınmaz ise E:0.90 Yençok:9.50 yapılaşma koşullarında Akaryakıt Alanında kalmaktadır. Söz konusu taşınmazlar üzerinde 1/1000 ölçekli Uygulama Planında plan tadilatı yapılarak taşınmazların cephe aldığı Diyarbakır-Elazığ yol güzergahı üzerindeki 25 metrelik çekme mesafelerinin 15 metreye düşürülmesi talebinin imar komisyonuna havale edilmesi ile ilgili teklifin görüşülmesi,

4’ÜNCÜ VE 5’İNCİ MADDEDE İMAR KOMİSYONUNA HAVELE EDİLECEK

4. Maddede Tapunun Elazığ İli, Merkez ilçesi, Kesrik Mahallesi, Parsel:4957,2321 üzerindeki taşınmazlar 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-10C ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-10C-2A imar paftasında BL-10 yapılaşma koşullarında Ticaret+Konut Alanında kalmaktadır. Söz konusu taşınmazlar üzerinde 1/1000 ölçekli Uygulama Planında plan tadilatı yapılarak B-5 yapılaşma koşullarında Ticaret+Konut alanı olarak düzenlenmesi talebinin imar komisyonuna havale edilmesi ile ilgili teklifin görüşülmesi, 5. Maddede Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Sürsürü Mahallesi, Ada:3185 Parsel:3 üzerindeki taşınmaz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-14A ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-14A-2C imar paftasında E:0.60 Yençok:7.50 yapılaşma koşullarında Ticaret Alanında kalmaktadır. Söz konusu taşınmazlar üzerinde 1/1000 ölçekli Uygulama Planında plan tadilatı yapılarak güney cephesindeki çekme mesafesinin kaldırılması talebinin imar komisyonuna havale edilmesi ile ilgili teklifin görüşülmesi,

YENİ REZERV ALANLARINDAKİ İMAR SORUNLARI

6. Maddede Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Aşağıholpenk Mahallesi, Ada:3813 Parsel:3 ve Ada:4192 Parsel:3 üzerindeki taşınmazlar 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-13A ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42D-13A-3C imar paftasında E:0.30, Yençok:6.50 yapılaşma koşullarında E Kodlu Konut Alanı içerisinde ve dere hattında kalmaktadır. Söz konusu taşınmazlar üzerinde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Planında imar planında plan tadilatı yapılarak taşınmazların ortasından geçen dere yatağı hattının kaldırılarak alanın E Kodlu Konut Alanına dahil edilmesi talebinin imar komisyonuna havale edilmesi ile ilgili teklifin görüşülmesi, 7. Maddede İlimiz Merkez İlçesi Hinsor Mahallesi Ada:138’da kayıtlı 168 nolu parselin (642.457,85 m2’lik Alan) 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında plan tadilatı yapılması talebinin imar komisyonuna havale edilmesi ile ilgili teklifin görüşülmesi,

TRAFO ALANI İÇERİSİNDE KALAN TAŞINMAZLAR

8. Maddede Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, İzzetpaşa Mahallesi, Ada:571 Parsel:8 üzerindeki taşınmaz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-10A ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-10A-4B ve K42-D-10A-3A imar paftalarında trafo alanı içerisinde kalmaktadır. Söz konusu taşınmazlar üzerinde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Planında imar planında plan tadilatı yapılarak İzzetpaşa Mahallesi, Ada:571 Parsel:8 üzerinde bulunan trafo alanı, trafo alanının batısında bulunan ağaçlandırılacak alana taşınması talebinin imar komisyonuna havale edilmesi ile ilgili teklifin görüşülmesi, 9. Maddede Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Sürsürü Mahallesi, Ada:1813 Parsel: 12 üzerindeki taşınmaz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-9-D ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-9-D-2-C imar paftasında Ayrık nizam 5 kat (0.30-1.50) yapılaşma koşullannda Konut Alanı içerisinde kalmaktadır. Söz konusu taşınmazlar üzerinde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Planında imar planında plan tadilatı yapılarak taşınmazın bulunduğu ada sınırının düzenlenmesi talebinin imar komisyonuna havale edilmesi ile ilgili teklifin görüşülmesi,

O TAŞINMAZLARA NE OLACAK?

10. Maddede Elazığ Belediye Başkanlığı ve Elazığ Defterdarlığı tarafından, Zafran Mahallesinde bulunan mülkiyeti Hazineye ait ekli listede ada parsel numaraları yazılı taşınmazlar için verilen tapu tahsis belgelerinin 2981 sayılı kanun kapsamında tapuya dönüştürülmesine esas olmak üzere; Söz konusu taşınmazların bulunduğu alanda ıslah imar planı yapılmamış olup, ancak söz konusu taşınmazın bulunduğu alandaki mevcut uygulama imar planının, ıslah imar planı olarak kabul edilmesine, Söz konusu taşınmazların üzerinde bulunan yapılar, 2981 sayılı kanunun 14. maddesinin a,b,c,d,e,f,g,h,i bentleri kapsamında kalan yapılardan olmadığının belirtilmesine, ayrıca yazımız ekinde bulunan Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının görüş yazısı yazımız ekinde gönderilmiştir. Söz konusu taşınmazların hak sahiplerine verilmek üzere bedelsiz olarak Belediyemiz adına devrinin talep edilmesi için kanun, tüzük ve yönetmelikler doğrultusunda görüşülebilmesi ile ilgili teklif yazısının görüşülmesi,

YENİ BİR PARK ALANI

11. Maddede T.C. Elazığ Valiliği Aile ve Sosyal Hizmetler İl Müdürlüğünün Belediye Başkanlığımıza Gönül KESKİN’in talebi üzerine göndermiş olduğu dilekçede; Geçici görev yaptığı Adana İl Emniyet Müdürlüğünde, 19/04/2023 tarihinde, görevi başında trafik kazası geçirerek Şht. olan polis memuru eşi Musa KESKİN’in isminin ikametgah ettiği Kırklar Mahallesi Gezgin Sokak yakınında bulunan yürüyüş yolu üzerinde bulunan yeni yapılan parka verilmesi talebi ile ilgili teklif yazısının görüşülmesi,

ULAŞIMA ZAM GÜNDEMDE

12. Maddede Elazığ Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği Başkanlığı ekli 24.07.2023 tarih ve 2023/92 sayılı yazısı ile Belediyemize müracaat ederek, odaya bağlı şehir içi toplu taşıma hizmetini yürüten minibüs esnafının akaryakıta gelen zamlardan dolayı mağduriyetlerinin giderilmesi amacıyla Odalar Birliği Yönetil Kurulu olarak mevcut toplu taşıma ücretlerine zam uygulayarak Tam :20,00 TL, Öğrenci ise 15,00 TL olarak belirlenmiştir. Söz konusu kararın da nazara alınarak Belediyemiz Meclisinin 03.12.2024 tarih ve 2024/228 sayılı kararı ile mevcutta uygulanmakta olan toplu taşıma ücreti ve kart bedellerinin yeniden belirlenmesi ile ilgili teklif yazısının görüşülmesi,

YAŞLILARA ULAŞIMDA KOTA MI KONULACAK?

13. Maddede İlimizde 2020 ve 2023 yıllarında yaşanan depremler sonrası oluşan nüfus yoğunluğu nedeniyle; Güneykent, Çatalçeşme, Zafran gibi yeni toplu konut alanları ve belediye sınırlarımıza eklenen yeni mahallelerimizle birlikte değişen ve gelişen şehir yapımızdan kaynaklanan toplu taşıma hizmetinin ifasının gerçekleşmesi aşamasında yolcu taşıma otobüslerimizde ücretsiz olarak faydalanan vatandaşlarımızdan kaynaklanan yoğunluklar nedeniyle aksamalar yaşanmaması ve ekli dilekçelerde belirtilen vatandaşlarımız tarafından gelen talep yazıları nedeniyle toplu taşıma hizmetinden ücretsiz olarak faydalanan 65 yaş ve üzeri yolcularımız için verilen hizmete sınırlandırma getirilip getirilemeyeceği ile ilgili teklif yazısının görüşülmesi.

ELAZIĞ BELEDİYESİ’NİN ORDUEVİ’NDEKİ PROJESİ HAYAT BULACAK MI?

14. Maddede Elazığ İli Merkez İlçesi Mustafa paşa Mahallesinde üzerinde; Orduevi bulunan 1636 Ada 2 Parsel numaralı taşınmaz, Merkez Lojmanları bulunan 1635 Ada 2 Parsel numaralı taşınmaz ile Kesrik Mahallesinde üzerinde (Doğukent) Lojmanları bulunan 7906 parsel numaralı taşınmazın Elazığ Belediye Başkanlığına devri karşılığında Milli Savunma Bakanlığı ile yapılacak protokolle ilgili iş ve işlemler için Elazığ Belediye Başkanlığına protokol yapma yetkisi verilmesi ile ilgili teklif yazısının görüşülmesi

ESKİ BORSA BİNASININ YERİ DE DEĞERLENDİRİLECEK

15. Maddede Elazığ İli Merkez Çarşı Mahallesinde yıkımı gerçekleştirilen Eski Borsa Binasındaki Ticaret ve Sanayi Odasına ait hisselere karşılık olarak Elazığ Belediye Başkanlığına ait ilimiz Zafran Mahallesinde bulunan 6362 Ada 1 Parsel Ticaret kullanımlı ve 6369 Ada 1 Parsel ticaret kullanımlı olan arsaların takas, trampa iş ve işlemleri için Ticaret ve Sanayi Odası ile yapılacak Protokol için Belediye Başkanına yetki verilmesi ile ilgili teklif yazısının görüşülmesi,

KÖFTECİLER SOKAĞI YENİ BİR GÖRÜNÜME KAVUŞACAK!

16. Maddede Elazığ İli Merkez İzzetpaşa Mahallesi sınırlarında bulunan Köfteciler Sokak olarak isimlendirilen bünyesinde 49 adet işyeri bulunan sokağın 5393 sayılı Belediye Kanununun 14.Maddesinin (b) fıkrası gereğince sokak sağlıklaştırma ve cephe iyileştirme işlemlerinin yapılması için gerekli Meclis kararının alınması ile ilgili teklif yazısının görüşülmesi,

DİYANET İŞLERİ BAŞKANLIĞINA TAHSİSİ YAPILACAK

17. Maddede Mülkiyeti Belediyemize ait Yemişlik Mahallesi Ada:103 Parsel:25-26 numaralı taşınmazların 5393 sayılı Belediye Kanunu 18.ve 75.Maddesi uyarınca, ilgili taşınmazların cami alanı olarak kullanılmak üzere Diyanet İşleri Başkanlığına tahsis edilmesi ile ilgili teklif yazısının görüşülmesi.

GAZİNİN ADI ÖLÜMSÜZLEŞTİRİLSİN İSTEĞİ

18. Maddede Elazığ ili Mustafapaşa Mahalle Muhtarı Yusuf Çakmak ve mahalle sakinlerinin 28/01/2025 tarihli Belediye Başkanlığımıza vermiş olduğu dilekçesine istinaden, Belediyemiz meclisinin 03/03/2025 tarih ve 2024/52 sayılı kararı ile isim tespit komisyonuna havale edilen; Kıbrıs Barış Harekatında 50. Piyade Alayı Muharebe Grubu Alay Komutan Yardımcısı olarak görev yapan 21/07/1974 tarihinde roketli saldırıya uğrayıp Gazi unvanını almış, önceki yıllarda merhum olan Emekli Kıdemli Albay Cevdet Ayken’in adının yaşatılması için Mustafapaşa Mahallesinde uygun görülecek cadde ve sokağa verilmesi talebi ile ilgili komisyon raporunun görüşülmesi,

ŞEHİDİMİZİN ADININ YAŞATILMASI

19. Maddede Şht.Er Polis Memuru Cengiz Erdur’ un eşi Melek Erdur’un talebi üzerine, Belediyemiz meclisinin 03/03/2025 tarih ve 2024/50 sayılı kararı ile isim tespit komisyonuna havale edilen; İlimizin herhangi bir yerine (cadde, sokak veya parka) Şht. Cengiz Erdur isminin verilmesi talebi ile ilgili komisyon raporunun görüşülmesi,

DEVLET SANATÇISI İSMİ YAŞATILSIN

20. Maddede Nihat Kazezoğlu ve M.Şener Bulut’un 08/01/2025 tarihli Belediye Başkanlığımıza vermiş oldukları dilekçeye istinaden, Belediyemiz Meclisinin 03/03/2025 tarihli ve 2025/51 sayılı karar ile İsim Tespit Komisyonuna havale edilen; İlimizin yetiştirdiği Ek’ te özgeçmişi bulunan Kültür ve Turizm Bakanlığı Devlet Halk Dansları Topluluğunun kurucusu, “Devlet Sanatçısı ” unvanlı Uluslararası Dans Konseyi Milli Komitesi Üyesi olan Mustafa Turan isminin cadde, sokak veya parka verilmesi talebi ile ilgili komisyon raporunun görüşülmesi,

OTOPARK İŞLETMLERİNE DAİR

21. Maddede Elazığ Belediye Meclisinin 01/12/2022 tarih 2022/243 ve 2022/244 sayılı kararı ile İlimiz Merkez Sürsürü Mahallesi Ada:2177,parsel:3 ve 4 numarada Geri Dönüşüm Parkı içerisinde bulunan İşletmelerin mülkiyeti ve kullanımı ve Elazığ İli Merkez İlçesi, Çarşı Mahallesi, Ada:296 Parsel:13 numarada ise 15 Temmuz Demokrasi Meydanı ile yapının içerisinde bulunan otopark ve işletmelerin ayni sermaye olarak Belediyenin şirketi olan EBUAŞ ULAŞIM A.Ş.’ye devri Belediye Meclisince karar alınmış olup neticesinde; Elazığ 6.Asliye Hukuk Mahkemesi (Asliye Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla) 2023/29 Esaslı 2023/270 sayılı kararı ile; Elazığ İli Merkez İlçesi, Sürsürü Mahallesi, 2177 Ada: 3 ve 4 nolu parseller üzerindeki (alanı 4956 m2) geri dönüşün parkı içerisindeki zemin +1kat çelik konstrüksiyon yapının değerinin 706 bin 560TL, Çarşı Mahallesi 296 ada: 13 nolu parsel de kayıtlı 1.700,50m2 alanlı betonarme karkas bina vasfındaki taşınmaz ve tapunun Çarşı Mahallesi 269 Ada 17 parselde kayıtlı 2.872,32m2 alanlı arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde 2.bodrum kat betonarme karkas şeklinde inşa edilmiş kapalı otopark ve bir büfenin bulunduğu söz konusu taşınmaz yapıların toplam değerinin arsa bedeli hariç (27.770,000TL) olduğunu tespitli gerekçeli kararının kesinleşme şerhi yapılmıştır.5393 sayılı Belediye Kanunun 18.Maddesinin (i)bendinde; “Bütçe içi işletme ile 6762 Türk Ticaret Kamuna tabi ortaklıklar kurulması veya bu ortaklıklardan ayrılmaya sermaye artışına ve gayrimenkul yatırım ortaklığı kurulmasına karar vermek Belediye Meclisi yetkisindedir.” Hükmü gereğince; ayni sermaye için gerekli meclis kararı alınması ile ilgili komisyon raporunun görüşülmesi,

22 MADDE OY ÇOKLUĞU İLE KABUL EDİLDİ

22. Maddede Belediye İtfaiye Yönetmeliği 21.10.2006 tarih 26326 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanmıştır. 18/12/2021 tarih ve 22 31693 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan değişikliklerle Su Üstü ve Su Altı Arama Kurtarma faaliyetlerine getirilen yeni standartların güvenli ve etkin bir şekilde uygulanması amacıyla hazırlanan yönerge ile ilgili komisyon raporunun görüşülmesi maddeleri ele alınarak oy çokluğu ile kabul edildi. Elazığ Belediye Meclisi 2’nci birleşimi 8 Nisan Salı günü saat 18:00’de yapılacak.